12 Allee du Lavoir, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Allee du Lavoir, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roaillan.
3 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Allee du Lavoir par rapport à la voie
Sur Allee du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 12 Allee du Lavoir se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Lavoir par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Lavoir se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -8.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
