2 Chemin du Stade, 33210 Roaillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 767 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Stade, 33210 Roaillan, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Chemin du Stade, 33210 Roaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2113 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Roaillan et à Gironde

À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -38.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sauternes, 33210 Roaillan(2,065 €)

Lotissement Talinoy, 33210 Roaillan(2,139 €)

Chemin des Vignes, 33210 Roaillan(2,308 €)

Chemin des Clottes, 33210 Roaillan(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.