3 Chemin du Stade, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin du Stade, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Ventes au 3 Chemin du Stade
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Chemin du Stade se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Stade par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Stade se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -12.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
