2 Lotissement les Jardins de Micouet, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Jardins de Micouet, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lotissement les Jardins de Micouet, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Jardins de Micouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Jardins de Micouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Jardins de Micouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Jardins de Micouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Jardins de Micouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Jardins de Micouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Jardins de Micouet dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Jardins de Micouet par rapport à la voie
Sur Lotissement les Jardins de Micouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Lotissement les Jardins de Micouet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Jardins de Micouet par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Jardins de Micouet se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
