13 Route de Langon, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Langon, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°11 bis et du 6.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Route de Langon, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roaillan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 13 Route de Langon
Les 2 ventes au 13 Route de Langon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Langon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Langon dans son marché local
Prix du 13 Route de Langon par rapport à la voie
Sur Route de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 13 Route de Langon se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Langon par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Langon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -5.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
