35 bis Route de Langon, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route de Langon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°33 et du 5.4 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 bis Route de Langon, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Ventes au 35 bis Route de Langon
Une vente a été recensée au 35 bis Route de Langon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route de Langon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Langon dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Langon par rapport à la voie
Sur Route de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 35 bis Route de Langon se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Langon par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route de Langon se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et 3.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
