4 Route de Langon, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Langon, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°2 bis et du 26.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Langon, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Langon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Langon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Langon dans son marché local
Prix du 4 Route de Langon par rapport à la voie
Sur Route de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Route de Langon se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Langon par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Langon se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -21.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
