24 Route de Mazères, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Mazères, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Route de Mazères, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roaillan.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Mazères
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Mazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Mazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Mazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Mazères dans son marché local
Prix du 24 Route de Mazères par rapport à la voie
Sur Route de Mazères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 24 Route de Mazères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Mazères par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Mazères se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -42.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 24 Route de Mazères à Roaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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