17 Route de Préchac, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Préchac, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Préchac, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Préchac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Préchac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Préchac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Préchac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Préchac dans son marché local
Prix du 17 Route de Préchac par rapport à la voie
Sur Route de Préchac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 17 Route de Préchac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Préchac par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Préchac se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -38.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 17 Route de Préchac à Roaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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