39 Route de Préchac, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Préchac, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 39 Route de Préchac, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Préchac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Préchac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Préchac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Préchac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Préchac dans son marché local
Prix du 39 Route de Préchac par rapport à la voie
Sur Route de Préchac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 39 Route de Préchac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Préchac par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Préchac se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -1.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
