46 Route de Préchac, 33210 Roaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 206 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de Préchac, 33210 Roaillan, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Route de Préchac, 33210 Roaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route de Préchac

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Préchac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route de Préchac(2 580€)

8 Chemin du Tucau(2 650€)

6 Chemin du Tucau(2 655€)

10 Chemin du Tucau(2 800€)

9 Lotissement le Clos des Pins(2 497€)

8 Lotissement le Clos des Pins(2 394€)

12 Chemin du Tucau(2 802€)

4 Chemin du Tucau(2 422€)

Prix du 46 Route de Préchac dans son marché local

Prix du 46 Route de Préchac par rapport à la voie

Sur Route de Préchac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 46 Route de Préchac se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Préchac par rapport à Roaillan et à Gironde

À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Préchac se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -17.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.