12 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 195 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 5.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Tucau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Tucau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Tucau(2 800€)

8 Chemin du Tucau(2 650€)

6 Chemin du Tucau(2 655€)

17 Chemin du Tucau(2 506€)

4 Chemin du Tucau(2 422€)

2 Chemin du Tucau(2 383€)

46 Route de Préchac(2 805€)

9 Lotissement le Clos des Pins(2 497€)

Prix du 12 Chemin du Tucau dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Tucau par rapport à la voie

Sur Chemin du Tucau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 12 Chemin du Tucau se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Tucau par rapport à Roaillan et à Gironde

À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Tucau se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -17.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.