23 Route du Moulin, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 bis et du 4.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Route du Moulin, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Route du Moulin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Moulin par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Moulin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -7.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
