5 Route du Moulin, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Moulin, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Ventes au 5 Route du Moulin
Une vente a été recensée au 5 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 Route du Moulin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Moulin par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Moulin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -43.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 5 Route du Moulin à Roaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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