Prix immobilier à Sadirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sadirac (33670), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sadirac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Sadirac
Le prix moyen des maisons Sadirac est 34.89 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sadirac. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sadirac
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sadirac
Population et parc immobilier
Sadirac compte 4 718 habitants en 2022, avec 86.61 % de propriétaires et 17.47 % de locataires. Elle totalise environ 1 952 logements, dont 1 836 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.09 %) contre 5.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.28 %), de deux pièces (3.68 %), de trois pièces (12.14 %), de quatre pièces (33.49 %) et de cinq pièces et plus à (50.41 %). Près de 49.65 % des logements ont été construits avant 1990 contre 32.78 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
