4 Chemin de Vilateau, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 412 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Vilateau, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et de 0.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Chemin de Vilateau, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutin à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 2438 mètres
- Ecole primaire Théodore Monod à 1697 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Vilateau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Vilateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Vilateau(2 784€)

4 bis Chemin de Vilateau(2 775€)

2 Chemin de Vilateau(2 784€)

8 Chemin de Vilateau(2 785€)

13 Chemin de Boutin(2 129€)

2 Parc de Vilateau(2 763€)

83 Route de Créon(2 762€)

13 bis Chemin de Boutin(2 751€)

Prix du 4 Chemin de Vilateau dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Vilateau par rapport à la voie

Sur Chemin de Vilateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Chemin de Vilateau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Vilateau par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Vilateau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -18.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Boutin, 33670 Sadirac(2,672 €)

Parc de Vilateau, 33670 Sadirac(2,764 €)

Route de Créon, 33670 Sadirac(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Vilateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Vilateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.