13 Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°11 et de 12.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1193 mètres
Ventes au 13 Chemin du Merle
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 13 Chemin du Merle se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Merle par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Merle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -16.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
