21 Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Merle, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°21 bis et de 12.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0927 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1206 mètres
Ventes au 21 Chemin du Merle
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 21 Chemin du Merle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Merle par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Merle se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -16.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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