22 Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Merle, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 821 €/m²0 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 Chemin du Merle se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Merle par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Merle se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -17.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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