61 bis Route de Créon, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 bis Route de Créon, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1132 mètres
Ventes au 61 bis Route de Créon
Les 0 ventes au 61 bis Route de Créon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Route de Créon dans son marché local
Prix du 61 bis Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 61 bis Route de Créon se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Route de Créon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Route de Créon se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -3.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 bis Route de Créon
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Route de Créon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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