2 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sadirac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Lial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Lial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Lial dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Lial par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue Emile Lial se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Lial par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Lial se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 21.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sadirac baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Lial
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Lial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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