2 Puyguilhem, 33141 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Puyguilhem, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Puyguilhem, 33141 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saillans.
2 niveaux - 2 logements - 1102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Puyguilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Puyguilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Puyguilhem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Puyguilhem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Puyguilhem dans son marché local
Prix du 2 Puyguilhem par rapport à la voie
Sur Puyguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Puyguilhem se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Puyguilhem par rapport à Saillans et à Gironde
À Saillans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Puyguilhem se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saillans et -32.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillans a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 2 Puyguilhem à Saillans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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