3 Villars, 33141 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villars, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Villars, 33141 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saillans.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Villars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villars dans son marché local
Prix du 3 Villars par rapport à la voie
Sur Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Villars se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villars par rapport à Saillans et à Gironde
À Saillans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villars se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saillans et -45.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillans a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 3 Villars à Saillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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