2 Birot, 33126 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Birot, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Birot, 33126 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Jean à 437 mètres
Ventes au 2 Birot
Une vente a été recensée au 2 Birot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Birot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Birot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Birot dans son marché local
Prix du 2 Birot par rapport à la voie
Sur Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Birot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Birot par rapport à Saint-Aignan et à Gironde
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Birot se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -39.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 Birot à Saint-Aignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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