2 Setiat, 33126 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Setiat, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Setiat, 33126 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Setiat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Setiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Setiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Setiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Setiat dans son marché local
Prix du 2 Setiat par rapport à la voie
Sur Setiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Setiat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Setiat par rapport à Saint-Aignan et à Gironde
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Setiat se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -42.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 2 Setiat à Saint-Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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