37 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 4 locaux.
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À propos du 37 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 42 parkings - 738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 31 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 656 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 600 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 607 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 624 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 37 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 37 Avenue de la Gare se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Gare se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 29.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Gare
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