Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Mondenard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mondenard dans son marché local
Prix Rue Mondenard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mondenard se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 42.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mondenard à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Mondenard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mondenard
Les ventes enregistrées Rue Mondenard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mondenard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lamothe à 124 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 328 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 335 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mondenard
Adresses Rue Mondenard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mondenard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au Rue Mondenard à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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