2035 Chemin de la Rousse, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 095 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2035 Chemin de la Rousse, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2045 et de 0.33 % à celui du n°2025.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2035 Chemin de la Rousse, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2459 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reden à 23 mètres

Ventes au 2035 Chemin de la Rousse

Les 0 ventes au 2035 Chemin de la Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2035 Chemin de la Rousse dans son marché local

Prix du 2035 Chemin de la Rousse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2035 Chemin de la Rousse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2035 Chemin de la Rousse par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2035 Chemin de la Rousse se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -29.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cabarieu, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,607 €)

Chemin du Pas de Monac, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,769 €)

Route de Libourne, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,328 €)

Reden, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 2035 Chemin de la Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 2035 Chemin de la Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.