Route de Libourne, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Libourne, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Route de Libourne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Libourne dans son marché local
Prix Route de Libourne par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Libourne se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 39.52 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Libourne à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Route de Libourne est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Libourne
Les ventes enregistrées Route de Libourne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Libourne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Du Rivet à 141 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 2803 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 2804 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 1987 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 2487 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Libourne
Adresses Route de Libourne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Libourne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au Route de Libourne à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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