40 Chemin de Reden, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 097 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de Reden, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 40 Chemin de Reden, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3264 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reden à 146 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 3230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 2534 mètres
- Collège de Saint André de Cubzac à 2531 mètres
- Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 3212 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 3154 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 2684 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Reden

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Reden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de Reden(2 404€)

10 Chemin de Reden(2 396€)

140 Chemin de Reden(2 404€)

15 Chemin de Mouna(2 400€)

15 Chemin de Mona(2 406€)

10 Reden(2 363€)

2065 Chemin du Pas de Monac(2 397€)

2090 Chemin du Pas de Monac(2 395€)

Prix du 40 Chemin de Reden dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Reden par rapport à la voie

Sur Chemin de Reden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 40 Chemin de Reden se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Reden par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Reden se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -29.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rousse, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,485 €)

Chemin de Mona, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,403 €)

Chemin de Mouna, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,407 €)

Chemin du Bourrut, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Reden

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Reden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.