44 Chemin de Terrefort, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Terrefort, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°40 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Chemin de Terrefort, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 653 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 646 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Terrefort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Terrefort dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Terrefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 44 Chemin de Terrefort se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Terrefort par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Terrefort se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 12.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
