13 bis Cours Georges Clémenceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Cours Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 bis Cours Georges Clémenceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 145 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 535 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 541 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Cours Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Cours Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Cours Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Cours Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Cours Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Cours Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Cours Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 bis Cours Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Cours Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 13 bis Cours Georges Clémenceau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Cours Georges Clémenceau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Cours Georges Clémenceau se situe 16 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -6.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
