4 Impasse Caillet, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Caillet, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Caillet, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 557 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 551 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Caillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Caillet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Caillet par rapport à la voie
Sur Impasse Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 Impasse Caillet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Caillet par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Caillet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -37.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 4 Impasse Caillet à Saint-André-de-Cubzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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