2 Passage Amelina, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Amelina, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Passage Amelina, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 63 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 952 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Amelina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Amelina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Amelina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Amelina, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Amelina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Amelina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Amelina dans son marché local
Prix du 2 Passage Amelina par rapport à la voie
Sur Passage Amelina, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Passage Amelina se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Amelina par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Amelina se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
