1010 Route de Plagne, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1010 Route de Plagne, affiche un prix moyen de 2 694 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1010 Route de Plagne, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 890 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plagne à 64 mètres
Ventes au 1010 Route de Plagne
Les 5 ventes au 1010 Route de Plagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1010 Route de Plagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1010 Route de Plagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1010 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1010 Route de Plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1010 Route de Plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1010 Route de Plagne dans son marché local
Prix du 1010 Route de Plagne par rapport à la voie
Sur Route de Plagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1010 Route de Plagne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1010 Route de Plagne par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1010 Route de Plagne se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 9.81 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1010 Route de Plagne à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 1010 Route de Plagne est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
