22 Rue de la Tour du Pin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tour du Pin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue de la Tour du Pin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 247 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 636 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 641 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tour du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tour du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tour du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tour du Pin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tour du Pin dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tour du Pin par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 Rue de la Tour du Pin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tour du Pin par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tour du Pin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
