13 bis Rue des Meuniers, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Rue des Meuniers, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 198 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 850 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 852 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Meuniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 13 bis Rue des Meuniers se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Meuniers par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Meuniers se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -8.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
