8 Rue des Meuniers, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Meuniers, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 192 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 801 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 803 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Meuniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Rue des Meuniers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Meuniers par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Meuniers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
