8 bis Rue Elisee Reclus, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Elisee Reclus, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Rue Elisee Reclus, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Granger à 70 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 683 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 689 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Elisee Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Elisee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Elisee Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Elisee Reclus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Elisee Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Elisee Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 bis Rue Elisee Reclus se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Elisee Reclus par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Elisee Reclus se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
