25 Rue Jean Adrien Pioceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Adrien Pioceau, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Jean Adrien Pioceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 1316 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Adrien Pioceau
Une vente a été recensée au 25 Rue Jean Adrien Pioceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Adrien Pioceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Adrien Pioceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Adrien Pioceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Adrien Pioceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Adrien Pioceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Adrien Pioceau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Adrien Pioceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 25 Rue Jean Adrien Pioceau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Adrien Pioceau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Adrien Pioceau se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -3.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
