25 bis Rue Jean Adrien Pioceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2813 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Adrien Pioceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jean Adrien Pioceau se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 14.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
