11 Rue Jean Jaures, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Jean Jaures, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 192 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 982 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 944 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Rue Jean Jaures se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jaures se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -6.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
