38 Rue Jean Lavidalie, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Lavidalie, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Rue Jean Lavidalie, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patoche à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 882 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Lavidalie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Lavidalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Lavidalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Lavidalie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Lavidalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Lavidalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Lavidalie dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Lavidalie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavidalie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 38 Rue Jean Lavidalie se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Lavidalie par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Lavidalie se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 20.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
