126 Rue Lucie Dillon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Lucie Dillon, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°118 et de n°111.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Lucie Dillon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 116 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 775 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 690 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 475 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 468 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Lucie Dillon
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Lucie Dillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Lucie Dillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Lucie Dillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Lucie Dillon dans son marché local
Prix du 126 Rue Lucie Dillon par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Dillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 126 Rue Lucie Dillon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Lucie Dillon par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Lucie Dillon se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 0.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Lucie Dillon à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Lucie Dillon est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
