164 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 164 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 208 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 518 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 523 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 164 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 164 Rue Nationale se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Nationale se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 44.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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