Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 161 à usage d'habitat individuel et 59 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nationale dans son marché local
Prix Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nationale se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 23.18 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nationale à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Nationale est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nationale
Les ventes enregistrées Rue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 95 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 259 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 60 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 259 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nationale
Adresses Rue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nationale, classées par tranches de numéros.
