82 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 273 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 279 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 82 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 82 Rue Nationale se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Nationale se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -16.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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