2 Rue Yves Montand, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Yves Montand, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarieu à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Montand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 5.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
