10 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Cabernet, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlot à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 1003 mètres
Ventes au 10 Allée Cabernet
Une vente a été recensée au 10 Allée Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Cabernet dans son marché local
Prix du 10 Allée Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 10 Allée Cabernet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Cabernet par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Cabernet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 72.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
