2 Allée de la Cheneraie, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cheneraie, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de la Cheneraie, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De La Tourte à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1539 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 1485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cheneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cheneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cheneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Cheneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cheneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cheneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cheneraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cheneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Cheneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Allée de la Cheneraie se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cheneraie par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Cheneraie se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 69.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
